建筑索赔

A公司与B公司签订施工合同约定，B公司承建A公司总建筑面积约为14万平方米的花园洋房住宅项目，开工日期为2015年8月1日，竣工日期为2016年8月30日总工期395天（注：正常情况下，完成该项目建设需要488天）。另外，根据施工合同约定，A公司应在开工日前取得《...

某机关与A公司建设工程施工合同纠纷案 2007年4月9日，某机关与A公司签署了《建设工程施工合同》，由A公司承建N县XO01线公路建设工程。 2007年7月初，A公司组织施工队伍进驻工地现场，进行铺路施工作业，施工使用的水泥由某机关统一提供。在施工过程中，监理...

设备、材料认价文件包括暂估价设备材料认价文件和双方另行变更材料设备价格的认价文件。 暂估价材料设备属于暂估价项目的组成部分。所谓暂估价材料设备通常是指发包人在工程量清单或预算书中列举的必然发生但暂时不能确定价格的材料设备。承包人提交工程预算...

承包人施工记录一般主要包括工程备忘录和施工日志。 工程备忘录，是在施工过程中由承发包双方及监理单位就某特定事件发生原因、经过及处理情况进行如实记载的书面文件。 施工日志也叫施工日记，是承包人对工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施...

往来函件是指施工过程中，施工活动的其中一方参与主体向其他参与主体发送与工程相关的函件，记录施工过程中发生的有关事实。往来函件主要包括承包人的要求、请求、工程联系单、通知书；发包人的指令及确认文件；监理通知；各方往来的电话记录等。其中，承包...

工程照片指用特定技术手段经显影后形成的记录工程有关信息的图片，工程照片属于声像资料的组成部分；声像资料主要指在工程规划、建设、管理过程中直接形成的，具有保存价值的照片、录音、录像等以声像为主、文字为辅的历史记录。工程照片和声像资料也是建设...

开工文件，包括开工令／开工通知书以及开工报告。开工令／开工通知书是指由发包人或总监理工程师签发并下达的要求工程开工的书面指令文件。开工报告是指对开工日期、地点、开工准备情况等事项的记录文件，是建设工程项目开工的依据，主要分为总体开工报告、...

索赔必备材料之阶段性质量验收文件...

承包人为加强对工程施工进度的控制，可能在施工过程中根据工程实际制定季度／月／旬／周进度计划，确定每季度／每月／每旬／每周应完成的工程量，以保证全部工程在合同约定时限内完工。...

建设工程中的哪些方面属于质量问题，应由哪些机构部门判定工程质量是否合格，对于“建设工程质量不符合约定”这一条款的认识，南京建筑律师认为，对于“建设工程质量不符合约定”的，应当作广义理解，不仅包括工程质量不符合双方当事人合同约定的标准，而且还...