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首席南京建筑工程律师姬传生
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规划设计
• 南京建筑律师分析资质挂靠效力案例

资质挂靠效力案例实证分析(南京建筑工程律师)...

发布时间:2018-07-09
• 承包人擅自更改设计和材料后工程仍符合国家标

问:承包人未经发包人同意,擅自更改了材料和设计,但变更后仍符合国家有关规范,那承包人应承担什么责任? 南京建筑律师:这个问题所涉及的情况比较特殊。首先,承包人的行为明显属于违约行...

发布时间:2017-10-10
• 未能办理施工许可证时施工单位的维权措施?

问:某工程经过招标,某施工单位(在招标过程中,建设单位已压价)中标后进场施工,在签订建设工程施工合同时,建设单位又强行提出二次压价,某施工单位不予认可,所以双方来签订书面的建设...

发布时间:2017-10-10
• 高速公路施工是否可以依据《建筑法》来调整,

问:在省外通过招投标方式获得中标,但承包内容为总价承包。施工过程中由于大量的工程量变曼,导致施工单位成本增加巨大,从法律上如何维护施工单位的权益(高速公路建设施工)? 南京建筑律...

发布时间:2017-10-10
• 因发包人欠设计费,设计单位不配合工作,承包

问:在省外通过招投标方式获得中标,但承包内容为总价承包。施工过程中由于大量的工程量变曼,导致施工单位成本增加巨大,从法律上如何维护施工单位的权益(高速公路建设施工)? 南京建筑律...

发布时间:2017-10-10
• 农民工讨要工资,是否要进行劳动仲裁前置?

问:建筑企业拖欠农民工工资,农民工起诉建筑企业,程序上是否要进行劳动仲裁前置? 南京建筑律师:农民工要起诉建筑企业拖欠工资,在不掌握建筑企业的工资欠条的情况下,程序上应该要先经过...

发布时间:2017-10-10
• 商品房有采光权吗?两个不动产之间的距离应当

问:商品房有采光权吗?两个不动产之间的距离应当怎么计算? 南京建筑律师:《民法通则》第83条有明确的规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确...

发布时间:2017-10-10
• 建设方未取得土地使用权证和建设工程规划许可

问:甲企业(发包方)与乙建筑公司(承包方)签订了一份建筑工程合同,在履约过程中,甲、乙双方产生纠纷,工程未完全履行完毕即停止。乙方诉至法院要求按法律规定结算,在审理中,发现甲方...

发布时间:2017-10-10
• 工业用地应否实行招拍挂方式出让?

工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,对于建立完善土地市场机制,更大程度地发挥市场配置资源的基础性作用,具有重要意义。...

发布时间:2017-10-10
• 土地用途变更经有权机关批准但未经出让人同意

国有土地使用权出让合同是具有一定特殊性的合同。一方面,其具有民事合同的性质,是平等民事主体在达成一致意见基础上签订的契约;另一方面,在我国现行体系下,又体现了很多国家对土地出让...

发布时间:2017-10-10
• 申请人具备行政机关建设工程规划许可证颁证条

申请人的申请符合法定条件、标准的,行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。...

发布时间:2017-10-08
• 建设单位对设计变更的工艺进行了确认,是否需

如果建设单位对设计变更导致增加的造价拒绝进行确认,那么只能申请有资质的机构对此进行鉴定来确定,在这种情况下施工单位不能直接据此向建设单位进行索赔。...

发布时间:2017-10-08
• 建筑设计单位起诉建筑工程设计合同纠纷的案例

合同规定的违约金按日 1%计算,与最高人民法院“关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复”中对于违约金标准的规定不符。该批复规定:“逾期付款违约金,应当按照逾期付款金额每日...

发布时间:2017-10-08
• 建筑设计单位起诉给付工程设计费

建设工程勘察设计合同包括初级勘察设计合同和施工设计合同。初级勘察设计合同,是为项目立项进行初步的勘察、设计,为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是在项目决策确立之后...

发布时间:2017-10-08
• 设计合同标准文本对设计失误承担责任设定为“

设计合同标准文本对设计失误承担责任设定为“设计失误部分的设计费”是否为格式条款?...

发布时间:2017-10-08
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