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首席南京建筑工程律师姬传生
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合同备案
• 关于进度款支付的约定是“见补充合同”但补充

问:必须招投标的工程项目,经过备案的施工合同中专用蒂款关于进度款支付的约定是见补充合同,但补充合同没有备案。请问:专用吾款中的这种关于进度款支付的约定有效吗?如果认定有效,那么...

发布时间:2017-10-10
• 备案合同和招标文件实质性内容不一致的,以哪

问:有一个建设工程项目,经过招投标签订了合同并且备了案,但是备案合同和招标文件实质性内容不一致,是备案合同的效力高,还是招标文件的效力高例如:招标文件约定,建设单位在施工单位进...

发布时间:2017-10-10
• “黑白合同”普遍存在,施工企业到底如何应对

问:黑白合同普遍存在,施工企业到底如何应对?施工企业可不可以先签下白合同.然后在夸同履行过程中履行黑合同?产生纠纷怎幺办? 南京建筑律师:《司法解释》第21条就建筑市场大量存在的黑...

发布时间:2017-10-10
• 中标后承发包双方签订了合同但未备案,发包人

问:行政部门备案如果是建设工程施工合同生鼓的条件,那幺下列问题怎么解释?经过招投标,中标后签订施工合同,但发包人故意毁的(把工程发包给他人).理由是施工合同耒备案,问发包人是否...

发布时间:2017-10-10
• 设计发包没有经过招投标程序并且没有经过备案

问:设计发包没有经过招投标程序并且没有经过备案的合同,是否为无效合同? 南京建筑律师:不是,直接发包也是允许的,直接发包不能理解为招投标法规定的免标,只要经过县级以上主管部门批准...

发布时间:2017-10-10
• 仅加盖项目部技术专用章的采购材料合同的效力

问:施工企业对外签订采购材料合同有不规范之处,承包方没有项目管理人员签字,仅加盖建筑工程公司项目部技术专用章与材料商签订合同,请问谈合同的效力? 南京建筑律师:这个问题反映了施工...

发布时间:2017-10-10
• 约定备案合同仅作备案之用,双方履行仍以原合

问:发包人在办理施工报建或其他相关行政手续时,为少交费用,而与施工单位签订所谓备案合同,该类备案合同除合同价款小外,一般与实际履行的合同条件一致,且发包人与施工单位再行签订一份...

发布时间:2017-10-10
• 为备案时少缴纳税金专门另签合同如何处理?

问:有一个房地产开发项目经过投标,某施工单位以5500万元中标,并且签订了建设工程施工合同,建设单位为了备案时少交纳税金,与施工单位重签了一份合同并约定合同价款为2800万元,作为备案合...

发布时间:2017-10-10
• 发包人擅自更改规划文件致使赔偿

A房地产开发有限责任公司与B建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 2012年4月30日,A房地产开发有限责任公司(以下简称发包人)拟兴建某小区住宅楼,并以招投标方式确定承建单位为B建设工程有...

发布时间:2017-10-10
• 发生争议备案合同能否做结算依据?

工程索赔必备材料之中标备案合同 2011年12月16日,A公司与B公司签订《建设工程施工合同》,合同约定由B公司承建A公司某商品房项目工程,承包范围为施工图纸中的全部内容;工期为390日历天,开工日...

发布时间:2017-10-10
• 未备案的合同是否一定是黑合同?

《招标投标法》所保护的不仅是当事人自身的利益,更是对社会招投标市场的规范,事关不特定投标人利益的保护,涉及市场竞争秩序的维护。因此,只要根据《招标投标法》进行的招投标并因此签订...

发布时间:2017-10-10
• 资质不够拆分工程 投机取巧合同无效

,BD公司因超越施工资质等级承揽工程,导致其与发包人签订的工程承包合同无效。尽管双方当事人对涉案工程承包合同进行了拆分,使每一个分立的合同均能够符合承包人的施工资质要求,但因拆分...

发布时间:2017-10-10
• 黑白合同起争议 请求仲裁辨是非

如招投标程序在先,签订“黑合同”在后,则由于招投标程序合法,通常应以备案合同作为工程价款结算依据:招投标程序在后,签订“黑合同”在前,但招投标程序合法,中标有效,通常亦应以备案...

发布时间:2017-10-10
• 江苏省建筑工程施工合同备案管理办法

为加强建筑市场监管,维护建筑市场秩序,规范建筑工程施工合同备案行为,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江...

发布时间:2017-10-10
• 江苏省建筑工程施工合同网上备案流程

江苏省建筑工程施工合同网上备案流程...

发布时间:2017-10-10
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