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首席南京建筑工程律师姬传生
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工程评估
• 工程造价大有玄机,资深律师给你讲门道

工程造价大有玄机,资深律师给你讲门道...

发布时间:2018-03-17
• 实际施工人选择起诉转包人、违法分包人,为何

问:《司法解释》第26条规定实际施工人诉发包人,可追加转包人或违法分包人为当事人,事实上已突破合同相对性的原则,目的在于保护农民工权益。而实际施工人选择起诉转包人、违法分包人,为...

发布时间:2017-10-10
• 当承发包双方均认为有可能存在着质量缺陷是否

问:当承发包双方都对工程的某一部分(非地基基础和主体结构)认为有可能存在着质量缺陷,但暂时也不能修复或不影响使用,此时是否可将质量缺陷责任期延长并超过24个月? 南京建筑律师:建设...

发布时间:2017-10-10
• 整体工程评为优良是否可以视为分包装饰工程的

问:某总承包商与业主签订一份总承包夸同,合同约定:工程达到优良,给予总造价的2%作为奖金。之后,总承包商又与分包商签订了一份装饰工程分包协议,双方在协议中的奖罚条款中约定:分包工...

发布时间:2017-10-10
• “白合同”中约定了仲裁条款是否可以适用于补

问:白合同中约定了仲裁条款,而补充协议中未约定仲裁条款,能否时补充协议中超出白合同范围的实际施工范围,适用白合同的仲裁条款? 南京建筑律师:讨论这个问题,首先要准确理解《司法解释...

发布时间:2017-10-10
• 合同规定工程质量应达到优良或鲁班奖,相关问

问:建设工程合同规定,工程质量应达到优良或鲁班奖,否则给予罚款,有的罚款高迭800万元。问:(1)优良标准国家是否有规定?(2)合同履行过程中,是否可以圭张变更或撤销?(3)国家对此有无相关规...

发布时间:2017-10-10
• 要求通过司法鉴定来确定报价低于成本价是否能

问:一工程经过招投标,某施工单位中标,施工单位与建设单位双方的合同约定为固定价。现发生纠纷,施工单位向法院起诉,主张其以低于成奉报价中标,要求确认夸同无效,并要求通过司法鉴定采...

发布时间:2017-10-10
• “修复后的建设工程经竣工验收不合格,”是以

问:《司法解释》中第3条第2款所说修复后的建设工程蛭竣工验收不合格中是以合同约定的标准,还是以国家有关标准?我理解第3奈第2款说的质量不合格是一种意思即不符合国家标准,因为第11条中特...

发布时间:2017-10-10
• 违章工程按质完工后,施工企业是否有权要求建

问:违章工程按质完工后,施工企业是否有权要求建设单位支付工程款? 南京建筑律师:这个问题的答案应该是肯定的,如果施工单位按照建设施工合同的约定完成了建筑工程,可以要求建设单位支付...

发布时间:2017-10-10
• 发包人将在建工程抵押给该工程承包人之外的其

问:发包方不支付承包方工程款,而特工程所涉房屋抵押给其他与本工程无关的承包人,致使本工程承包人无法实现权利。请问;发包人与其他工程的承包人之间的抵押行为是否合法有效? 南京房产律...

发布时间:2017-10-10
• 什么情况下当事人可以请求法院撤销建设施工合

什么情况下当事人可以请求法院撤销建设施工合同? 建设工程律师答:在建设工程施工合同纠纷中,撤销合同并非一个常用的救济手段。我国《合同法》第54条规定:下列合同,当事人一方有权请求人...

发布时间:2017-10-10
• 承包人能否以“送审价”结算工程款?

问:乙方能否以送审价结算工程款?甲、乙双方签订合同,采用建设部合同范本,在专用条款3.2条,双方明示的法律、行政法规:《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程价款结算暂行办...

发布时间:2017-10-10
• 无效建筑合同的诉讼时效问题

无效建筑合同的诉讼时效问题...

发布时间:2017-10-10
• 内部承包产生的纠纷是否属于人民法院受案范围

南京建筑律师分析内部承包产生的纠纷是否属于人民法院受案范围...

发布时间:2017-10-10
• 在建筑施工的几个阶段如何做好证据的收集保管

(一)合同签订阶段 在协议书和通用条款中规定,对合同当事人双方有约束力的合同文件包括签订合同时已形成的文件和履行过程中构成对双方有约束力的文件两大部分。 1.订立合同时已形成的文件...

发布时间:2017-10-10
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