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首席南京建筑工程律师姬传生
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工程咨询
• 商品房未经招投标程序签订的建设工程施工合同

商品房未经招投标程序签订的建设工程施工合同效力如何认定?...

发布时间:2018-10-07
• 江苏省建设工程合同案件如何确定管辖法院?

江苏省建设工程合同案件如何确定管辖法院?...

发布时间:2018-10-07
• 如果工程未竣工,如何确定已完工程的工程量

如果没有工程量记录或者工程量记录没有得到建设方工程师的确认,则说明建设单位和施工单位对已完工程量存在争议,此时就需要双方共同委托有资质的箍定机构进行鉴定。...

发布时间:2018-04-21
• 某项工程轺标文件中要求固定价格投标,承包人

当事人应该按照投标文件及中标文件的实质性内容来签订书面的建设工程施工合同,如果当事人随意改变投标文件及中标通知书关于固定价格的约定,而采用可调价,可以视为对投标文件及巾标文件实...

发布时间:2018-04-21
• 工程索赔必备材料之技术标准、规范及有关技术

技术标准,是针对需要统一协调的技术事项所制定的标准。技术规范是标准文件的一种形式,是规定产品、过程或服务应满足技术要求的文件,它可以是一项标准(技术标准)、一项标准的一部分或一...

发布时间:2018-04-17
• 补充协议将原定设备,单价、工期、违约责任均

补充协议虽然对原合同的没有进行实质性条款变更,是有效的变更,原合同与补充协议不一致的地方,应该以补充协议为依据,补充协议没有涉及的地方,可以依据原合同。...

发布时间:2018-04-17
• 错过行使优先权规定的时问,拖欠工程款能否主

建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。并且行使优先受偿权的期限不适合诉讼时效中止和中断,所以超过法定的行驶优先权的期间,...

发布时间:2018-04-17
• 一方诉求合同无效,审价鉴定结果远远高于原合

按无效合同的处理原则,法院会要求鉴定单位按无效合同进行鉴定,也即按合同约定时当地建设主管部门发布的定额标准按实进行造价结算。...

发布时间:2018-04-17
• 项目经理满眼都是泪:24小时驻场待命,想换就能换

工程标准合同中,对于项目经理的责任和义务,建设方、施工方和监理方管理和更换项目经理的权力进行了详细的约定。这些约定也存在值得反思之处,南京建筑律师对此进行详细的梳理和解读。...

发布时间:2018-04-01
• 竣工日期搞不清?建筑律师说分明!

竣工日期搞不清?建筑律师说分明!南京建筑律师为您解析竣工在建设工程合同中的定义,概念和具体适用范围....

发布时间:2018-04-01
• 无资质的个人将工程转包给第三方,第三方起诉

问:发包方与无资质的个人签订了固定总价的建设工程施工合同.且支付的工程款己超过合同约定的固定价加上增加的费用。无资质的个人将工程转包给第三方,双方签订的是开口合同,现第三方起诉...

发布时间:2017-10-10
• 承包人是否可以向实际施工人追偿工程材料款?

问:承包人承接工程后(未提供资金、技术、管理)将工程转包给无资质的实际施工人,施工过程中及工程完工后,囤实际施工人未尽盘村材料款义务引起诉讼,法院判决承包人履行了相关法律责任,...

发布时间:2017-10-10
• 若要编制施工合同、劳务分包合同等合同有哪些

若要编制施工合同、劳务分包合同等合同有哪些直接简明的相关资料可以参考 ...

发布时间:2017-10-10
• 施工合同管理中的风险防范

一般说来,建筑企业合同管理中的风险主要可分为两大类。一是合同本身潜在的风险,比如合同存在一些缺陷甚至陷阱,上文所举的就是合同存在缺陷的案例。对合同本身潜在风险的防范属于签约管理...

发布时间:2017-10-10
• 竣工验收与竣工验收备案有何区别?

承包人仍应在《建设工程质量管理条例》第40条规定的最低保修期限内承担法定的保修责任。在履行保修责任的方式上,如果施工合同不是因为承包人没有相应的资质而被确认无效的,则仍由承包人承...

发布时间:2017-10-10
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