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首席南京建筑工程律师姬传生
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工程索赔
• 南京建筑律师解析:工程造价纠纷成因及其解决

南京建筑律师解析:工程造价纠纷及其解决...

发布时间:2018-08-02
• 建设工程款中的利润属于优先权的范围

建设工程款中的利润属于优先权的范围...

发布时间:2018-04-17
• 不具资质的个人或单位所签订的施工合同效力的

不具资质的个人或单位所签订的施工合同效力的认定...

发布时间:2018-04-17
• 工程索赔的依据

工程索赔的依据...

发布时间:2018-04-17
• 因承包人的原因延误,承包人索要工程款的诉讼

问:工程由于承包人的原因发生延误,承包人向发包人索要工程款。其诉讼时效期间的起算是从合同约定的竣工时间起计算还是从实际竣工之日起计算? 南京建筑律师:我认为承包人的追索工程款的时...

发布时间:2017-10-10
• 原承包人、变更后的承包人与发包人签订债权转

问:施工总承包单位主体发生变更,原施工总承包单位变更后的施工总承包单位与建设单住已签订三方债权债务全权转让协议,但未通知相关分包单住,分包单位是否可以仍向原施工单住主张债权?...

发布时间:2017-10-10
• 在拖欠工程款之诉中,如何应对反诉和抗辩?

问:在拖欠工程款之诉中,发包人主张因工程质量问题请求减少支付价款的,是通过提出反诉还是通过本诉抗辩主张?能否结合你的实践经验谈一谈发包人在依《习法解释》第11条主张减付价款时,举...

发布时间:2017-10-10
• 实际施工人有权直接起诉发包人,是否突破了民

问:根据《司法解释》第26条,实际施工人有权直接起诉发包人,是否突破了民事诉讼法中关于起诉三要素的法定原则?发包人在一具体的工程合同当中处于最高端,假如发包人没有过错(已支什了全...

发布时间:2017-10-10
• 建设工程采取包干价,施工单位可否索要设计变

问:有一建设工程项目采取包干价.发包人在招标文件中规定授标人在清单报价时考虑好所有可能发生的工程变更,施工后发生设计变更.工程价款不予调整,施工单住投标后中标,并且与发包人签订...

发布时间:2017-10-10
• 承包人因财政拨款手续迟缓导致的停工损失是否

问:甲、乙双方签订施工合同,甲为发包人,乙为承包人。该工程项目使用财政拨款,因财政拨款手续迟缓,履约中造甲方通知乙方暂停施工。停工了2个月。现乙方提出各种损失费用(其中合材料、人...

发布时间:2017-10-10
• 建筑装饰工程是否属于建设工程范畴?

问:建筑装饰工程是否属于建设工程范畴? 南京建筑律师:我国法律、法规对这个问题没有很明确的界定,而全国人大常委会法制工作委员会(下称法工委)对相关法律、法规的有关解释也存在矛盾。...

发布时间:2017-10-10
• 挂靠者的责任,能否以无资质者不得以有资质企

问:要讨论挂靠者对建筑企业产生的责任,能否以无资质者以有资质企业的名义签订的合同无效来进行抗辩,从而使挂靠者不承担责任? 南京建筑律师:最高人民法院《司法解释》第4条规定没有资质...

发布时间:2017-10-10
• 如何应对工程审价风险?

南京建筑律师:结算难,难于审价关。再熟悉不过的结算审核程序是,内审之后还要外审,一审以后还有二审一.更令人心酸的是,建筑企业千辛万苦等来的审价结果虽不尽如人意,但迫于种种压力,...

发布时间:2017-10-10
• 工程竣工后进入审计阶段,如何维护建筑企业权

1、工程竣工后进入审计阶段,如何维护建筑企业权利?如施工过程中对合同竣工日期进行了补充变更,优先受偿权的起算日应从补充协议变更日期计算吗? 南京建筑工程律师:根据最高人民法院《关...

发布时间:2017-10-10
• 建筑律师解读“过期失权”

南京建筑律师:《建设工程施工合同》(1999)示范文本(以下简称《示范文本》)中的期限规定包含了以下三种情形。其一是承包人过期失权,如通用条款第33.5款规定:工程竣工验收报告经发包人认可后...

发布时间:2017-10-10
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