建筑索赔

问：甲会司承包了某单住主体办公楼的建设工程，后甲公司未经发包单位同意将该工程转包给了乙公司，现工程已竣工结算完毕。但由于发包单位托欠甲公司，甲公司仍欠乙公司若干工程教（已过诉讼时效）．请问：乙公司能否提起确认甲、乙套司所签转包合同无效，主...

问：建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程施工合同通用条款有很多保护施工方利益的规定，但在实际招标中，招标人往往在招标文件所附的合同文本中修改合同通用条款，增加许多对施工方不利的规定，施工方投标时虽然可以时有关工期、质量、造价等竞争性项...

问：《司法解释》第4条规定收缴当事人已经取得的非法所得是否就是针对中间非法所得，那么对于实际施工人仍可按无效合同对已合格的工程取得约定的工程收入，是否放宽了资质管理条件？ 南京建筑律师：《司法解释》第4条所说的是没收非法所得，没有说是中间非法...

问：要讨论挂靠者对建筑企业产生的责任，能否以无资质者以有资质企业的名义签订的合同无效来进行抗辩，从而使挂靠者不承担责任？ 南京建筑律师：最高人民法院《司法解释》第4条规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工...

【案情简介】 2007年10月，A建筑企业承接了某厂房工程后，将该厂房工程交给项目经理江某内部承包施工。然而江某并未自行施工，而是擅自将工程全部转包给陈某，并与陈某签订了《承包协议》，约定江某扣除工程款的8%作为管理费（含税）后支付给陈某。在工程竣...

承包人材料、设备供应文件是指记载承包人负责供应的设备和材料相关情况的文件，具体包括承包人负责供应的设备和材料的供应清单、合格证书、验收单、封样记录等。其中，设备和材料供应清单是指由承包人签字（签章）确认的供货明细，其中一般载明设备材料的品...

1、问：施工中我方发出的函、签证单，业主现场代表不签收，但工程又不能停工，采取什么措施能及时得到业主现场代表签收而又不伤双方关系？ 南京建筑律师：(1)把握好签证的时机，在业主提出工程变更或业主代表情绪好时提出签证要求。 (2)如果业主不肯在文件上...

建设单位是否可以直接起诉分包商要求索赔？分包商是否可以直接起诉建设单位要求索赔？...

南京建筑律师：《建设工程施工合同》(1999)示范文本（以下简称《示范文本》）中的期限规定包含了以下三种情形。其一是承包人过期失权，如通用条款第33.5款规定：工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人不递交相关结算资料的，发包人有权要求承包人交...

1、工程竣工后进入审计阶段，如何维护建筑企业权利？如施工过程中对合同竣工日期进行了补充变更，优先受偿权的起算日应从补充协议变更日期计算吗？ 南京建筑工程律师：根据最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部...