建筑合同

问：施工合同签订后，双方以补充协议的方式对中标的合同价款进行调整，如果当时双方都认为补充协议确未违反双方的真实意思表示，而过后承包人又以补充协议违反招投标法为由，要求认定补充协议无效，这时如何璃定合同价款？ 南京建筑律师：这本身就是黑白合同...

问：在子公司以母公司名义承接的工程中，常目施工地域远离母套司总部，出现施工承包合同用印与劳务分包、采购及租赁合同用印不统一问题，即施工承包合同使用母公司合同专用章，而劳务分包、采购厦租赁合同使用子公司印章。请问：从风险防范角度出发，由子公...

向：有按招投标价款签订的合同，但签订后，双方又签订一个补充协议，约定承包方在工程价款中让利40万元，由于观方对质保全的期限不明，发包方尚欠18万元工程款，现起诉要求59万元工程款。不知补充协议的让利是否该支持（如果招投标合同没备案，是否是白合同...

问：黑白合同普遍存在，施工企业到底如何应对？施工企业可不可以先签下白合同．然后在夸同履行过程中履行黑合同？产生纠纷怎幺办？ 南京建筑律师：《司法解释》第21条就建筑市场大量存在的黑白合同的处理作了规定。根据（最高人民法院关于建设工程施工合同司...

问：双方鍪订合同后，由于甲方原因并来实际履行，承包方如何提出索赔，索赔的依据是什幺？有百分比吗？如果提出利润索赔，法院套支持吗？ 南京建筑律师：对于困甲方的原因合同无法实际履行的，承包方是有权提出索赔的。首先，《合同法》第113条规定：一方当...

问：施工合同约定一方违约（如发包人未按时支什工程款）就要向守约方支付总工程款的50%作为违约金。若发包人未按时支付工程价款，请问：承包人能请求对方支什总工程款的50%作为违约金吗？还是按照银行利息来计算违约金呢？ 南京建筑律师：这个问题《司法解释...

问：有一个房地产开发项目经过投标，某施工单位以5500万元中标，并且签订了建设工程施工合同，建设单位为了备案时少交纳税金，与施工单位重签了一份合同并约定合同价款为2800万元，作为备案合同，进行了备案。但承色人与发包人申明双方还按中标的合同执行，...

问：工程建设过程中，项目经理为有资质的但是没有与本企业直接签订劳动合同的人员，工程承包合同的效力如何确定？ 南京建筑律师：这个问题在《司法解释》里面是没有的，在来来新的《建筑法》里面对于这个问题是有规定的。当然这个就是司法实践当中由法官自由...

问：《司法解释》第3条规定修复后验收仍不舍格，不予支付工程款。请问：修复（整政）有无班敏限制，是否只限于一次，修复整改几徒工程质量仍不合格．发包人是否可融解除合同，还是继续整致？在承包人整改后工程质量仍不合格，发包人是否有权选择其他施工单位...

问：如果总包单位与分包单位答订了劳务分包合同，同时与承包方签订委托材料采购合同和机械租赁合同，是否可以认定为劳务分包，如果劳务分包单位出现安全事故，总包单位不承担责任吗？ 南京建筑律师：这个问题涉及劳务分包问题。劳务分包是指施总承包企业或者...