合同咨询
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建筑律师答疑：未经双方同意并签字的建筑工程审价报告有效吗？
作者：南京建筑律师
日期：2018-04-17 02:52:37
来源：南京建筑律师
点击：584
某外商投资企业：我司是一家房地产开发企业，我司开发的上海某房地产项目已竣工，现处于工程竣工结算阶段。南京建筑工程律师委托社会审价机构对工程造价进行审价，审价单位出具的初审报告表明，我司支付的工程进度款已超过了工程总造价。为了拖延与我司进行...
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子公司以总公司名义承包工程并实际履行的合同是否有效？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 02:57:37
来源：南京建筑律师
点击：438
答：根据我国《公司法》第14条第2款的规定：公司可以设立子公司，子公司具有企业法人资格，依法独立承担民事责任。因此子公司相对于母（总）公司而言具有独立的法人人格。子公司以（母）总公司名义承包工程并实际履行的，具体可以分为两类情形：一是子公司借...
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质量奖项是否应当从其约定
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 02:59:15
来源：南京建筑律师
点击：416
2006年2月6日，某局住宅建设项目管理办公室（以下简称发包人）通过招标选定南京市某工程集团有限公司（以下简称承包人）作为某局某小区二条1#2#住宅楼工程施工项目的总承包单位，并于中标当日根据招标文件签署了《某局某小区二条住宅建设项目1#2#住宅楼合同...
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索赔必备之单位工程竣工验收报告
作者：建设工程律师
日期：2017-10-10 02:40:09
来源：南京建筑律师
点击：440
索赔必备之单位工程竣工验收报告...
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索赔必备之分部分项工程验收申请文件
作者：建设工程律师
日期：2017-10-10 02:40:41
来源：南京建筑律师
点击：400
索赔必备之分部分项工程验收申请文件...
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建设工程合同中违约责任的承担方式
作者：建设工程律师
日期：2017-10-10 02:41:07
来源：南京建筑律师
点击：457
建设工程合同中违约责任的承担方式...
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建设工程优先受偿权的相关问答
作者：建设工程律师
日期：2017-10-10 02:51:52
来源：南京建筑律师
点击：365
建设工程优先受偿权的顺序如何确定？ 根据最高人民法院相关批复的意见，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包...
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建设工程施工合同无效后的过错责任赔偿范围如何确定？
作者：建设工程律师
日期：2017-10-10 02:53:06
来源：南京建筑律师
点击：432
《建设工程施工合同解释》第2条和第3条，对于建设工程本身主张工程款确立了两个原则：一是工程经竣工验收合格的，承包人可请求参照合同约定支付工程价款；二是对于验收不合格工程能否修复作为分界点作出不同规定。上述司法解释的法律依据主要是《合同法》第5...
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无许可施工的手续是否影响建设工程施工合同的效力？
作者：建设工程律师
日期：2017-10-10 02:53:28
来源：南京建筑律师
点击：324
建设工程未依法取得施工许可手续，不影响建设工程施工合同的效力。 ...
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与备案合同“实质性内容不一致”的合同的认定
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 02:13:21
来源：南京建筑律师
点击：974
另行订立的建设施工合同与备案合同“实质性内容不一致”的认定...
