合同咨询
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约定为固定总价合同，合回履行过程中，材料大幅涨价，结算时应如
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:25:45
来源：南京建筑律师
点击：562
问：合同约定为固定总价合同，约定材料由承包人采购，合回履行过程中，材料大幅涨价，若严格执行合同，如此大的债差承包方无击承受时，结算时应如何解决？ 南京建筑律师：合同是同定总价，招标文件规定风险范围。因此，如果承包人不能充分举证说明投标报价时...
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加工承揽合同中承揽人享有合同解除权吗？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:09:10
来源：南京建筑律师
点击：470
问：加工承揽合同中，定作人可以行使合同解除权，请问，承揽人享有合同解除权吗？既然建设工程合同也是一种承揽合同，那么承包人作为承揽人，承包人的解除权和承揽人的解除权是一回事吗？ 南京建筑律师：这个问题有一定的复杂性，涉及一系列的法律问题。首先...
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发包人不履行前一份合同的付款义务，承包人是否可以要求解除后一
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:09:48
来源：南京建筑律师
点击：469
问：我公司在同一次招标中，中标承揽三幢楼的施工任务，一个标段而分别签订了三份施工合同，即每幢楼签订了一份施工合同。前两份合同已履行并交付使用，经结算甲方欠我公司工程款200多万元。在第三幢楼施工中我公司想以甲方欠另两幢工程款为由而停工，并要求...
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承包双方都向法院诉解除合同，是否视为双方就合同解除达成了合意
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:10:05
来源：南京建筑律师
点击：673
问：承发包双方发生争议并导致诉讼，承包方诉因发包方不按约支付进度款而要求解除合同，发包方亦诉因承包人工程质量不舍格也要求解除合同，双方均在诉讼请求中提出解除合同。请问：(1)承发双方是否可以对方不按约支付或工程质量不合格为由主张解除合同？（2)...
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中标后发包人与中标人以外的单位签订合同，中标人如何维权？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:14:28
来源：南京建筑律师
点击：525
问：某房地产公司对其写字楼空调工程招标，并委托某代理公司代理，投标保证金为30万元。某施工单位中标，并按招标文件要求交纳了16万元中标服务费，招标文件要求主要设备为进口，交货期为4个月，中标后甲方就合同价款进行多班谈判，但某房地产公司后与另一家...
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一方未履行合同，另一方可否索赔，是否包括利润，依据如何？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:50:27
来源：南京建筑律师
点击：454
问：双方鍪订合同后，由于甲方原因并来实际履行，承包方如何提出索赔，索赔的依据是什幺？有百分比吗？如果提出利润索赔，法院套支持吗？ 南京建筑律师：对于困甲方的原因合同无法实际履行的，承包方是有权提出索赔的。首先，《合同法》第113条规定：一方当...
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施工合同约定逾期不支付工程款的违约金为工程款的50%约定是否有
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:54:29
来源：南京建筑律师
点击：447
问：施工合同约定一方违约（如发包人未按时支什工程款）就要向守约方支付总工程款的50%作为违约金。若发包人未按时支付工程价款，请问：承包人能请求对方支什总工程款的50%作为违约金吗？还是按照银行利息来计算违约金呢？ 南京建筑律师：这个问题《司法解释...
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施工合同的合同中止、解除与撤销相关问答
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:16:45
来源：南京建筑律师
点击：391
1、问：去年已向业主提交索赔报告，但业主一直未回复，按照合同约定视为业主认可，现我方要求业主支付索赔款，若业主不支付索赔款，我方能否有权停工？ 南京建筑律师 答：除非合同双方有明确约定，否则一般不能仅以索赔未达成作为停工理由。国际惯例上通行的...
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建筑工程律师解读施工合同的违约责任归责原则及构成要件
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:17:30
来源：南京建筑律师
点击：392
建筑工程律师解读施工合同的违约责任归责原则及构成要件...
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建设工程中的违约责任形式
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:17:51
来源：南京建筑律师
点击：600
所谓违约责任形式，是指当事人在违约后，按照合同约定或者法律规定，向对方当事人承担违约责任的方式。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第114条...
