合同咨询
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建设工程设计单位的适格性
作者：南京建设工程律师
日期：2017-10-03 07:36:00
来源：南京建筑律师
点击：467
建设工程设计单位的适格性...
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建设工程设计合同作为发包人的建设单位的适格性
作者：南京建设工程律师
日期：2017-10-03 07:36:25
来源：南京建筑律师
点击：441
建设工程设计合同作为发包人的建设单位的适格性...
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中标后建设工程合同的签订
作者：建设工程律师
日期：2018-04-17 11:24:12
来源：南京建筑律师
点击：579
中标后建设工程合同的签订...
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房地产项目转让纠纷中预约合同的效力如何认定？
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-03 07:40:17
来源：南京建筑律师
点击：626
合同性质直接体现了案件当事人之间实际存在的法律关系。正确认定合同性质，有助于理顺当事人诉争的法律关系，确定案件案由，分配举证责任，查明案件事实和选择法律适用。 预约合同是相对于本约合同而言的。它是指在订立合同条件尚未成熟的情况下，当事人双方...
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建设工程施工合同解除后，未完工程的承包人主张工程价款优先受偿
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 12:28:34
来源：南京建筑律师
点击：494
最高人民法院《工程价款优先受偿权批复》第4条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。就该条规定的字面意思理解，竣工是承包人行使优先权的一个起算点，而权利的行使期限为6个月。有学者认...
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建设工程施工合同被确认无效后，过错责任赔偿范围如何确定？
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 12:31:24
来源：南京建筑律师
点击：646
《建设工程施工合同解释》第2条和第3条，对于建设工程本身主张工程款确立了两个原则：一是工程经竣工验收合格的，承包人可请求参照合同约定支付工程价款；二是对于验收不合格工程能否修复作为分界点作出不同规定。上述司法解释的法律依据主要是《合同法》第5...
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建设工程欠缺应具有的许可施工的手续，建设工程施工合同的效力如
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 12:33:44
来源：南京建筑律师
点击：483
《建筑工程施工许可管理办法》，规定了在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照该办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管...
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优先受偿权的相关问题解答
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 11:59:19
来源：南京建筑律师
点击：454
1、建设工程优先受偿权的顺序如何确定？ 根据最高人民法院相关批复的意见，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括...
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承包人向发包人出具的让利承诺书，在法律效力上如何认定？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:36:29
来源：南京建筑律师
点击：499
建设工程中的黑白合同又称阴阳合同，是指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订两份或两份以上在工程价款、工程质量或者工程期限的实质性内容相异的合同。通常把经过招投标并经备案的正式合同称为白合同，把实际履行的协议或补充协议称为黑合同。《建...
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施工合同约定的建设工程是“三无”工程或被行政主管部门认定为违
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:37:37
来源：南京建筑律师
点击：509
违法建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓三无工程，指未取得土地使用权证、未取得建筑工程规划许可证、未办理报建手续的工程。《城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可...
