费用索赔
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明确约定预付款用于购买材料而延迟支付
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:54:18
来源：南京建筑律师
点击：358
本案中，因为发包人与承包人明确约定了预付款的用途为采购备料，因此预付款的拖延支付必然导致备料无法进行，结合施工过程中钢材价格上涨的实际情况，承包人有权就发包人拖延支付预付款而遭遇的钢材价格上涨要求补偿。...
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法条检索：发包人拖延支付工程款
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:54:44
来源：南京建筑律师
点击：326
1．《施工合同司法解释》 第9条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： (1)未按约定支付工程价款的； (2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准...
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发包人拖延支付工程款
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:55:06
来源：南京建筑律师
点击：358
由于工程款拖延支付造成承发包双方纠纷是最为常见的一种建设工程争议类型。建设工程施工合同通常会约定发包人要支付预付款、进度款、结算款、保修款等几种类型的款项。在前述各类款项拖延支付的情况下，一方面将有可能造成承包人的资金压力，影响工程施工的...
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承包人无须为甲供材料缺陷买单
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:41:02
来源：南京建筑律师
点击：256
JA房地产公司开发的政府保障房项目委托JH建工承建，发包人与承包人签订《建设工程施工合同》，并约定项目所需混凝土由发包人提供。项目建设过程中，发包人首先提供了某批次的品牌混凝土40吨，并提供了型式检验报告、出厂检验报告与合格证等质量证明材料。承包...
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法律法规检索：甲供材料缺陷
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:40:42
来源：南京建筑律师
点击：389
1.《质量管理条例》 第14条按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 2.《施工合同司法解释》 第9条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期...
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甲供材料质量缺陷
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:40:19
来源：南京建筑律师
点击：414
建设工程施工过程中，经常会约定部分材料由发包人提供。这一方面是由于发包人对于建设工程有关的部分材料有特殊的质量、品质要求，发包人直接采购有助于质量的控制；另一方面部分发包人基于成本控制的目的，希望直接获得批量采购材料的利益，不希望承包人在...
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律师说法：发包人未办理锅炉工程手续要求延期供货
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:39:55
来源：南京建筑律师
点击：379
2004年5月，某开发区热电扩建工程筹建处（以下简称发包人）与D集团公司（以下简称承包人）签订《建设工程施工合同》，合同约定承包人对开发区某热电扩建工程进行施工，工程所需锅炉设备由承包人提供。同时约定工程开工日期为2004年5月（以开工报告载明的日期...
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因发包人致承包人供应材料、设备交货时间或地点变更涉及的法律法
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:39:34
来源：南京建筑律师
点击：404
1．《标准设计施工总承包招标文件》 第6.2.6项发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。 2．《2013版...
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发包人原因导致承包人供应材料、设备交货时间或地点变更
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:39:07
来源：南京建筑律师
点击：448
材料与工程设备是建设工程施工所必需的生产要素，为避免因材料与工程设备未按约定交付而产生额外的保管、运输费用或影响工程进度，承发包双方应在签订建设工程施工合同时厘清责任归属，将材料与工程设备的供应义务及相关责任明确体现在合同条款中。无论是发...
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真实案例：甲供材料迟延造成的损失发包人应当赔偿
作者：建筑工程律师
日期：2017-10-09 10:38:40
来源：南京建筑律师
点击：1949
甲供材料延误索赔是建设工程施工过程中发包人面临的一种比较普遍的情况，除了部分专业的房地产开发公司外，很多发包人在建设工程材料采购领域经验并不丰富，对于可能面临的采购、供货期控制问题并不擅长。因而在实际操作中存在不能按承包人需求及其...
