工程移交
  • 发表时间:2017-10-06
  • 作者:南京建筑工程律师
  • 来源:建筑律师网

  1、承包人向发包人交付建设工程应具备的条件

  (1)完成工程设计和工程承包合同中约定的各项内容,达到国家规定的竣工条件;

  (2)工程质量符合国家和工程承包合同中约定的有关建设工程质量标准,达到设计文件和合同约定的要求,通过建设工程质量合格认证;

  (3)有完整的工程技术档案和竣工图:

  (4)已经签订工程质量保修证书;

  (5)符合双方约定的其他交付条件。

  2、在各方签订工程竣工验收报告后,承包人应按合同的约定与发包人办理工程交接手续,向发包人移交全部工程技术档案、竣工图。工程交付后,工程保管责任及工程毁损、灭失的风险由发包人承担。发包人对符合交付条件的工程,不得拒绝接收。

  3、承包人可依据工程承包合同的约定在进行工程结算后再行向发包人交付工程;发包人在收到承包人竣工结算报告及结算资料后未能按期支付工程价款的,承包人可依法行使工程价款优先受偿权。

  4、承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整结算资料,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程时,承包人承担保管责任。

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