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施工总承包合同承包方的主要权利和义务

作者:南京建设工程律师     发表时间:2017-10-06 10:00:44     来源:建筑工程律师网     阅读: 814次

  根据2013版施工合同范本,承包人的一般合同义务如下:

  (1)办理法律规定应由承包人办理的许可和批准,并书面报发包人;

  (2)按法律规定和合同约定完成工程,并在保修期内承担保修义务;

  (3)按法律规定和合同约定采取施工安全措施,办理工伤保险,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全;

  (4)按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;

  (5)在进行合同约定的工作时,不得侵害发包人及他人使用公共设施的权利;

  (6)按合同中环境保护约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;

  (7)按合同中安全文明施工约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;

  (8)将发包人按合同约定支付的各项款项专用于合同工程,且应及时支付其雇用人员工资,并及时向分包人支付合同价款;

  (9)按照法律规定和合同约定编制竣工资料,完成竣工资料立卷及归档,并按专用合同条款约定的竣工资料套数、内容、时间等要求移交发包人;

  (10)应履行的其他义务。

建筑工程律师网首席南京建筑律师姬传生,建筑经济师,法学教授,中国管理科学院研究员;管理学学士,法学硕士.十五年高校教师学术功底,十八年专业建筑工程律师经验,三所大学研究机构教育背景,两届徐州市政协委员,多次获江苏省及南京市优秀建筑工程律师称号,精通建筑工程律师事务,担任工程公司法律顾问;解答专业建设工程律师咨询.
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