未能办理施工许可证时施工单位的维权措施？

　　问：某工程经过招标，某施工单位(在招标过程中，建设单位已压价)中标后进场施工，在签订建设工程施工合同时，建设单位又强行提出二次压价，某施工单位不予认可，所以双方来签订书面的建设工程施工合同，现工程主体已近封顸，建设单位亦按照约定按施工单位已完工程量进行付款，因耒签订建设工程施工合同，施工许可证未办证，工程不能办理竣工备案手续。此种情况下，某施工单位应该采取什么措施进行应时?需要收集的材料大致几类?月度报量建设单位恶意压价，拖欠进度款，则月度进度款利息如何计算?

　　南京建筑律师：施工单位应立即停止继续施工，同时与建设单位协商按照投标文件及中标通知书的规定补充签订书面的建设工程施工合同，如果双方仍不能就箍订书面的建设工程施工合同达成意见，则施工单位应要求按照已完工程量结付工程款，然后撤场。如果双方补充签订了书面的建设工程施工合同，则要求建设单位补办建设工程施工许可证，相关手续办理完毕后，施工单位方可继续施工。

　　如果施工单位想继续施工，则施工单位应收集好每个月的月报表及建设单位的批复、施工过程中的有关设计变更等签证及索赔文件。在施工过程中，建设单位对月报量恶意压价，拖欠进度款，施工单位玎以向建设单位主张拖欠进度款的利息，进度款的利息的时间起算点从进度款应付时间届满第二天起计算，由于当事人双方没有签订书面的建设工程施丁合同，所以具体要看当事人在投标文件中的规定，如果当事人在投标文件中没有约定，则施]二单位可以按照建设部、国家工程局发布和推荐使用的《建设工程施工合同(示范文本)》的规定来主张，理由是示范文本中的通用条款的规定属于工程惯例，其通用条款第26.1款规定：“在确认计景结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。”第262款规定：“本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。”第263欹规定：“发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人蚺商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息，”即应从建设单位批复施工单位提交的月报表的第15天开始计算逾期付教的进度款利息。