工程索赔必备材料之竣工验收资料

　　竣工验收资料，一般是指工程完工后在备案过程中搜集、提交的工程资料及竣工图，其中工程资料主要包括：施工单位提交的工程竣工报告;勘察、设计单位提出的工程质量检查报告;监理单位提出的工程质量评估报告;验收组人员签署的工程竣工验收意见原始文件;建筑工程施工许可证;规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件;建设单位、施工单位的工程款支付、收入凭证及法律、规章规定或备案机关要求提供的其他与工程有关的文件。竣工图是指竣工时，由施工单位按照施工实际情况绘制的图纸，一般包括施工过程中发生的各项变更。完整、准确的竣工图将在工程后续的新建、改建、扩建、恢复工程中起到至关重要的作用，并对城市规划、建设、管理工作具有不可或缺的意义。

　　竣工验收资料涵盖了竣工过程中形成的各单位的检查、验收记录及意见，是对于工程质量、工期及完工后最终状态的确认。在竣工图准确、完整的前提下，也应能够反映工程的最终状态及实际完成的工程量。

　　当然，为了保证工程尽快完成验收备案，不排除在承发包双方就工程质量、工程量、工期问题仍有争议的前提下，形成符合备案要求但与工程实际情况不符的竣工验收资料。因此，在使用竣工验收资料进行工程索赔时，应注意审查资料形成的背景，尽量使用与工程实际情况吻合的资料。

　　由于竣工验收资料的内容能够体现工程各阶段的验收时间、情况，且能够体现工程实际发生的工程量，因此通常在与工程质量、工期及结算有关的索赔中使用。