工程移交相关法律法规

　　1.《标准施工招标文件》

　　第4.1.9项工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。

　　2.《标准设计施工总承包招标文件》

　　第4.1.9项工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人。

　　3.《99版合同》

　　第9.1款第(6)项已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。

　　第44.6款合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。

　　4.《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》

　　第7.2.11项承包人应在开工之日起至发包人接收工程或单项工程之日止，负责工程或单项工程的照管、保护、维护和保安责任，保证工程或单项工程除不可抗力外，不受到任何损失、损害。

　　第9.2.1项承包人应在工程和(或)单项工程具备接收条件后的10日内，向发包人提交接收证书申请，发包人应在接到申请后的10日内组织接收，并签发工程和(或)单项工程接收证书。

　　第18.2.2项承包人发出解除合同的通知后，有权停止和必须进行的工作如下：(1)除为保护生命、财产、工程安全、清理和必须执行的工作外，停止所有进一步的工作;(2)移交已完成的永久性工程及承包人提供的工程物资(包括现场保管的、已经订货的、正在加工制造的、正在运输途中的、现场尚未交接的)。在未移交之前，承包人有义务妥善做好已完工程和已购工程物资的保管、维护和保养;(3)移交已经付款并已经完成和尚待完成的设计文件、图纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等。应发包人的要求，对已经完成但尚未付款的相关设计文件、图纸和资料等，按商定的价格付款后，承包人按约定的时间提交给发包人。

　　5.《2013版合同》

　　第3.6款

　　(1)除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。

　　(2)在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

　　(3)对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

　　第13.2.4项对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行竣工验收，经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

　　第13.2.5项除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。

　　6.FIDIC《施工合同条件》(1999版红皮书)

　　第17.2款承包商应从开工日期起承担照管工程及货物的全部职责，直到颁发工程接收证书(或根据第10.1款【工程和单位工程的接收】的规定应被视为已颁发)之日止，这时工程照管职责应移交给雇主。如果对某单位工程或部分工程已颁发(或如上述应视为已颁发)接收证书，则对该单位工程或部分工程的照管职责届时应移交给雇主。

　　在照管职责按上述移交给雇主后，承包商仍应对在接收证书上注明的日期时的任何扫尾工作承担照管职责，直到该扫尾工作完成为止。

　　如在承包商负责照管期间，由于第17.3款【雇主的风险】中所列风险以外的原因，致使工程、货物、或承包商文件发生任何损失或损害，承包商应自行承担风险和费用，修正该项损失或损害，使工程、货物和承包商文件符合合同要求。

　　承包商应对颁发接收证书后由其采取的任何行动造成的任何损失或损害负责。承包商还应对颁发接收证书后发生的，由承包商负责的以前的事件引起的任何损失或损害负责。

　　7.FIDIC《设计采购施工合同条件》(1999版银皮书)

　　第17.2款承包商应从开工日期起承担照管工程和货物的全部职责，直到颁发工程接收证书(或根据第10.1款【工程和单位工程的接收】的规定应视为已颁发)之日止，这时工程照管职责应移交给雇主。如果对某单位工程颁发了(或照上述应视为已颁发)接收证书，则对该单位工程的照管职责应移交给雇主。

　　在照管职责按上述规定移交给雇主后，承包商仍应对在接收证书上注明日期时的任何扫尾工作承担照管职责，直到该扫尾工作完成为止。

　　如果在承包商负责照管期间，由于第17.3款【雇主的风险】中所列风险以外的原因，致使工程、货物，或承包商文件发生任何损失或损害，承包商应自行承担风险和费用，修正该项损失或损害，使工程、货物和承包商文件符合合同要求。

　　承包商应对颁发接收证书后由其采取的任何行动造成的任何损失或损害负责。承包商还应对颁发接收证书后发生的，由承包商负责的以前的事件引起的任何损失或损害负责。