审计结算
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审价争议内容施工单位已经请示了当地省标准定额站，也认为施工单
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:23:47
来源：南京建筑律师
点击：1322
问：某施工单位承建的某项工程，工程竣工后施工单住将结算及时报送了建设单位，建设单位请预算员进行了全面的审核，审核后预算员未签字认可。时间过去一年后，建设单位又委托审计单位进行审计，我方为了能顺利将结算完成，积极配夸审计单位审计，目前80%的结...
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施工项目未竣工验收，开发商在此种情况下开始使用的，如何处理？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:26:07
来源：南京建筑律师
点击：394
问：由于施工单位一直未完成施工资料，施工项目也未竣工验收，开发商在此神情况下开始使用，作为开发商，像这种情况该如何操作？ 南京建筑律师：如前面的一样，这个问题关键在于合同的约定，依照《建设工程施工合同（示范文本）》(CF-1999-0201)第321款工程...
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承包人以他人传真向发包人发传真提交竣工结算材料如何开始计算工
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:10:45
来源：南京建筑律师
点击：394
问：工程通过竣工验收，承包人向发包人提交竣工结算报告及结算资料发包人拒收，如果以宾馆发传真方式，传真发出多少天开始计算工程款的利息？发包人为了提前完成工程，给承包人出具一份文件，提前完成工程的给予承包人一定奖金，现承包人已提前完工，但发包...
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业主在工程结算审核中，在现场进行实测实量，这种做法是否合法？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:17:34
来源：南京建筑律师
点击：1231
问：业主在工程结算审核中，不以竣工图为依据计算工程量，而在现场进行实测实量，这种做法是否合法？ 南京建筑律师：这个问题还是关于工程最确认的问题，一般来说确定工程量主要以竣工图为碓，有设计变更则参考设计变更签证等文件，很少会到现场进行实测实量...
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结算书已提交发包方但未经期确认承包人价款的诉讼时效如何起算？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:19:04
来源：南京建筑律师
点击：507
问：工程已验收合格，施工单位已将结算书交建设单位，建设单位束确认，施工单位主张工程款的诉讼时效应从何时起算？（合同没有约定工程款的支付期限） 南京建筑律师：这个问题实际涉及发包人支付工程款的应付时间的确定，具体要看当事人在建设工程施工合同中...
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施工单位能否查封发包人的子公司代付工程款的账户？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:00:24
来源：南京建筑律师
点击：605
问：施工单位与某集团签订了施工合同，井按合同全部完成图纸内工程，验收使用已有1年多、结算双方已签字确认。问题是：该集团从施工开姑就由子公司代付工程款，截至目前该集团就没有账户，施工单住想利用法律讨要拖欠款，请问：施工单位能否查封子公司代付工...
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发包人直接口头通知承包人进行变更，如何应对？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:02:18
来源：南京建筑律师
点击：492
问：现在有一种情况，在施工当中，发包人经常避开监理．设计单位直接口头通知承包人进行工程某一部位的设计变更或施工标准变更，承包人要求发包人补充书面资料，发包人置之不理，承包人又不敢不执行。在执行过程中承包人提出的价款追加，监理和发包人均不予...
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合同被发包人终止后承包人可否申请所有的工程欠款？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:02:37
来源：南京建筑律师
点击：322
问：(1)施工合同被发包人终止后（过错不能确定）承包人可否申请所有的工程欠款，包括合同约定的不到付款期限的部分？承包人是否承担保修责任，质保仝又如何处理？工期如何计算？(2)分包人有无优先权？ 南京建筑律师：对第(1)个问题，准确的答案只能在过错责...
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发包人指定分包商分包，审计结算该不该算分包部分费用？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:53:32
来源：南京建筑律师
点击：368
问：发包人指定分包商分包，审计结算该不该算分包部分费用？这部分由谁保修？ 南京建筑律师：要搞清楚这个问题，首先要了解什么是指定分包商与指定分包，指定分包商一词援引自FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》，原意是指业主或工程师指定的进行与工程实...
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发包人以种种借口延缓审计无视合同条款等规定审计，承包人怎么办
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:56:40
来源：南京建筑律师
点击：356
问：竣工结算，发包人以种种借口延缓审计，审计单位因是发包人委托而单方面听从发包人意见，无视合同条款等规定审计，承包人怎么办？ 南京建筑律师：不知道该问题中的审计是不是指工程审价，施工合同中通常会对工程价款的时间作出明确的约定。《建设工程施工...
