设计合同标准文本对设计失误承担责任设定为“设计失误部分的设计

　　设计合同标准文本对设计失误承担责任设定为“设计失误部分的设计费”是否为格式条款?

　　问：设计合同标准文本对设计失误承担责任设定为“设计失误部分的设计费”，偏重于保护设计方，一旦定生围设计失误导致的损失，谊损失往往远远超过设计费，不能补偿建设单位损失，请问：(1)能否认定谊备款为格式条款，免除了设计方的责任，为无效条款?(2)如果不能认定该条款无效，而实际发生的损失又远远大于约定的设计费用，作为设计单位的委托方应谊如何处理?

　　南京建筑工程律师答(l)这个问题也是南京建设工程律师们建设工程实务中经常会遇到的。先来看看格式条款的定义，关于格式条款是规定在《合同法》的第39条第2款，该款规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”因此，格式条款必须符合三个条件：第一，是预先拟定的;第二，订立合同时没有与对方协商;第三，是为了重复使用而拟定的。即格式条款是由合同的一方为重复使用而预先拟定的，订立合同时没有与对方协商的条款就设计合同示范文本( CF - 2000 - 0209或CF - 2000 - 0210)来说，是建设部和国家工商局联合监制的，所有条款均推荐使用，双方当事人可以协商修改和朴充。所以示范文本的条款不属格式条款。

　　(2)发生了问题巾所述的情况，作为建设单位虽然不能主张约定的条款无效，但是可以根据南京建设工程律师国《合同法》第114条的规定来补救。《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”