工程索赔
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在拖欠工程款之诉中，如何应对反诉和抗辩？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:12:00
来源：南京建筑律师
点击：678
问：在拖欠工程款之诉中，发包人主张因工程质量问题请求减少支付价款的，是通过提出反诉还是通过本诉抗辩主张？能否结合你的实践经验谈一谈发包人在依《习法解释》第11条主张减付价款时，举证责任承担的重点是什么？在工程经竣工验收的情况下，怎么证明承包...
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原承包人、变更后的承包人与发包人签订债权转让协议，但未通知分
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:13:47
来源：南京建筑律师
点击：396
问：施工总承包单位主体发生变更，原施工总承包单位变更后的施工总承包单位与建设单住已签订三方债权债务全权转让协议，但未通知相关分包单住，分包单位是否可以仍向原施工单住主张债权？ 南京建筑律师：这个问题涉及债权债务的概括转让，找国《合同法》第88...
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因承包人的原因延误，承包人索要工程款的诉讼时效期间的起算
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:14:09
来源：南京建筑律师
点击：465
问：工程由于承包人的原因发生延误，承包人向发包人索要工程款。其诉讼时效期间的起算是从合同约定的竣工时间起计算还是从实际竣工之日起计算？ 南京建筑律师：我认为承包人的追索工程款的时效与工期违约并无直接关系。承包人索要工程款的诉讼请求是针对发包...
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建设工程采取包干价，施工单位可否索要设计变更部分所增加的工程
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:01:56
来源：南京建筑律师
点击：717
问：有一建设工程项目采取包干价．发包人在招标文件中规定授标人在清单报价时考虑好所有可能发生的工程变更，施工后发生设计变更．工程价款不予调整，施工单住投标后中标，并且与发包人签订了建设工程施工合同，施工中发生了设计变更，且有发包管理人员签字...
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建筑装饰工程是否属于建设工程范畴？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:52:54
来源：南京建筑律师
点击：2249
问：建筑装饰工程是否属于建设工程范畴？ 南京建筑律师：我国法律、法规对这个问题没有很明确的界定，而全国人大常委会法制工作委员会（下称法工委）对相关法律、法规的有关解释也存在矛盾。但这种问题在司法实践中却常常出现，很值得我们认真讨论和研究。...
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承包人因财政拨款手续迟缓导致的停工损失是否可以请求发包人赔偿
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:56:21
来源：南京建筑律师
点击：465
问：甲、乙双方签订施工合同，甲为发包人，乙为承包人。该工程项目使用财政拨款，因财政拨款手续迟缓，履约中造甲方通知乙方暂停施工。停工了2个月。现乙方提出各种损失费用（其中合材料、人工、机械设备折旧等）近300万元．作为甲方如何处理谊问题？ 南京建...
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挂靠者的责任，能否以无资质者不得以有资质企业的名义签订合同无
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:35:08
来源：南京建筑律师
点击：399
问：要讨论挂靠者对建筑企业产生的责任，能否以无资质者以有资质企业的名义签订的合同无效来进行抗辩，从而使挂靠者不承担责任？ 南京建筑律师：最高人民法院《司法解释》第4条规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工...
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承包人材料、设备供应文件的释义
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:12:25
来源：南京建筑律师
点击：349
承包人材料、设备供应文件是指记载承包人负责供应的设备和材料相关情况的文件，具体包括承包人负责供应的设备和材料的供应清单、合格证书、验收单、封样记录等。其中，设备和材料供应清单是指由承包人签字（签章）确认的供货明细，其中一般载明设备材料的品...
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索赔过程中有关签证的问答
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:13:03
来源：南京建筑律师
点击：446
1、问：施工中我方发出的函、签证单，业主现场代表不签收，但工程又不能停工，采取什么措施能及时得到业主现场代表签收而又不伤双方关系？ 南京建筑律师：(1)把握好签证的时机，在业主提出工程变更或业主代表情绪好时提出签证要求。 (2)如果业主不肯在文件上...
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建设单位是否可以直接起诉分包商要求索赔？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:13:23
来源：南京建筑律师
点击：1480
建设单位是否可以直接起诉分包商要求索赔？分包商是否可以直接起诉建设单位要求索赔？...
