工期延误情况下，监理合同到期，这以后发生的工程变更是否要计算

　　问：发包人是建设单位，承包人分别是施工单住、监理单位，在工期延误情况下，监理合同到期，这以后发生的工程变更是否要计算?

　　江苏南京建筑工程律师答 ：我前面已经说过，很多问题都应该是在订立合同时解决好。在实际工程中，在工期延误、监理合同到期后发生的工程变更一般要计算。

　　首先，《建设工程委托监理合同(示范文本)》(GF - 2000 - 0202)第25条规定：“监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的丑期，双方应进一步约定相应延长的合同期。”也就是说，在这种情况下，通常会延长监理合同的有效期，那么这以后发生的工程变更当然要计算。

　　其次，对于一些不是必须要实行监理的工程，如果监理合同到期后不进行延长，那么施工现场一般还有发包人派驻施r场地履行合同的代表，对以后发生的工程变更仍然可以进行签证(前提是有发包人的授权)。其实，根据合同相对性原则，监理合同到期并不影响承包人与发包人之间的合同履行。因此，在这种情况下，发生的工程变更仍要计算。