工程评估
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工程造价大有玄机，资深律师给你讲门道
作者：南京专业工程律师
日期：2018-03-17 02:57:54
来源：南京建筑律师
点击：1001
工程造价大有玄机，资深律师给你讲门道...
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建设工程施工合同纠纷案件中的诉讼主体如何确定？
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 12:25:08
来源：南京建筑律师
点击：804
建设工程施工合同纠纷案件当事人可能会涉及发包人、承包人、分包人、转包人、实际施工人、挂靠施工人、被挂靠单位等多个主体。在个案中，应当根据案件的具体情况，依据《民事诉讼法》《合同法》《民事诉讼法意见》以及《建设工程施工合同解释》的相关规定，...
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建设工程施工合同纠纷中施工人作为原告的，其他诉讼主体如何确定
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 12:27:46
来源：南京建筑律师
点击：932
民事诉讼的当事人，是指以自己的名义，就特定的民事争议要求人民法院行使民事裁判权的人及相对人。从广义上讲，有独立请求权的第三人虽未引起本诉的发生，但因向本诉原告和被告提出了独立的诉讼请求，因此也是当事人。此外，基于诉讼的目的或法律规定，为他...
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建设工程合同纠纷案件中的反诉与抗辩应如何认定？
作者：南京建筑工程律师
日期：2017-10-10 12:32:38
来源：南京建筑律师
点击：1029
抗辩权又称异议权，是指为对抗对方的请求或者否认对方的权利主张的权利，一般可以分为程序上的抗辩权和实体上的抗辩权。程序上的抗辩权是指被告针对原告的诉讼请求提出反驳。实体上的抗辩内容广泛，大体上包括宣称合同无效或者以对方不履行为由解除合同、时...
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在建筑施工的几个阶段如何做好证据的收集保管？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:45:06
来源：南京建筑律师
点击：526
（一）合同签订阶段 在协议书和通用条款中规定，对合同当事人双方有约束力的合同文件包括签订合同时已形成的文件和履行过程中构成对双方有约束力的文件两大部分。 1．订立合同时已形成的文件 (1)施工合同协议书； (2)中标通知书； (3)投标书及其附件； (4)施...
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实际施工人选择起诉转包人、违法分包人，为何不能追加发包人为当
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:09:29
来源：南京建筑律师
点击：2225
问：《司法解释》第26条规定实际施工人诉发包人，可追加转包人或违法分包人为当事人，事实上已突破合同相对性的原则，目的在于保护农民工权益。而实际施工人选择起诉转包人、违法分包人，为何不能追加发包人为当事人，这样也同样有利于保护农民工权益。想听...
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合同规定工程质量应达到优良或鲁班奖，相关问题如何处理？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:54:09
来源：南京建筑律师
点击：1209
问：建设工程合同规定，工程质量应达到优良或鲁班奖，否则给予罚款，有的罚款高迭800万元。问：(1)优良标准国家是否有规定？(2)合同履行过程中，是否可以圭张变更或撤销？(3)国家对此有无相关规定？(4)出现此种情形，施工企业如何维护自己的合法权益。 答(1)...
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“白合同”中约定了仲裁条款是否可以适用于补充协议约定的内容？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:54:46
来源：南京建筑律师
点击：758
问：白合同中约定了仲裁条款，而补充协议中未约定仲裁条款，能否时补充协议中超出白合同范围的实际施工范围，适用白合同的仲裁条款？ 南京建筑律师：讨论这个问题，首先要准确理解《司法解释》第21条的规定。该条规定并不是明确黑合同无效，或者黑合同的哪些...
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整体工程评为优良是否可以视为分包装饰工程的质量也达到了优良？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:56:58
来源：南京建筑律师
点击：679
问：某总承包商与业主签订一份总承包夸同，合同约定：工程达到优良，给予总造价的2%作为奖金。之后，总承包商又与分包商签订了一份装饰工程分包协议，双方在协议中的奖罚条款中约定：分包工程如达到优良，按总承包合同中相应的备款奖励。待工程整体竣工后，...
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当承发包双方均认为有可能存在着质量缺陷是否可将质量缺陷责任延
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:57:17
来源：南京建筑律师
点击：497
问：当承发包双方都对工程的某一部分（非地基基础和主体结构）认为有可能存在着质量缺陷，但暂时也不能修复或不影响使用，此时是否可将质量缺陷责任期延长并超过24个月？ 南京建筑律师：建设部、财政部颁布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条第2款及...
