工程结算

一、工程类别的划分及其结算意义工程类别是根据单位工程的施工难易程度并结合当地项目管理水平等予以确定，它被界定在各省的费用定额中。以江苏省2014年《建设工程费用定额》(下称《江苏2014定额》)中的工业建筑为例，该定额将工业建筑划分为一类、二类和三类工程，主要考量因素为单层、多层、檐口高度和跨度等。类...

建设工程签证法律解读及风险防范...

南京建设工程律师为您解析建设工程有限受偿权如何主张,在非因自己原因导致工期延误,竣工延迟的情况下是否会导致建设工程优先受偿权的除斥期间超过....

违法收取的建筑工程转包“管理费”如何处理？...

资深南京建筑律师：挂靠有什么样的法律后果？...

《建设工程施工合同解释》第2条所确立的原则是合同无效时的折价补偿原则，而不是无效合同按有效处理。《合同法》第58条前段规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程施工合同的特殊之处...

按照原建设部制定的建设工程施工合同格式文本规定的有关条款，竣工结算的过程大体如下：(1)工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工...

预期利润是否属于建设工程优先权所涵盖的工程款债权范围？...

优先受偿权的行使范围包括装饰装修工程，但不包括工程勘察和设计。1999年的《合同法》第269条规定建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。然而，根据国务院2000年公布的《建设工程质量管理条例》和2003年公布的《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设...

《物权法》第182条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。根据该条规定，作为建设工程价款优先权的法定抵押权...