因发包人原因延期开工,期间材料价格突涨,承包人是否可以得到补
  • 发表时间:2017-10-08
  • 作者:南京建筑工程律师
  • 来源:建筑律师网

  问:因发包人原因延期开工,期间材料价格突涨,承包人是否可以得到补偿?

  江苏南京建筑工程律师答:由于发包人无法在约定开工日前提供具备开工条件的场地,导致工程延期开工,工程备料款也相应延期支付。由于延期开工,导致承包人无法按原计划购买材料,而在此期间材料价格突涨,因而承包人已无法按原中标价格购买材料。

  发包人未按约提供具备开工条件的场地,显然构成违约,正由于发包人的违约,造成了承包人要以比原中标价格高得多的价格去购买材料,该材料差价属于承包人的损失。根据我国《合同法》第112条的规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”因此,发包人应赔偿承包人的损失,其中即包括材料差价。

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