合同备案
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如何判断另行订立的建设施工合同与备案中标的建设施工合同构成“
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:05:23
来源：南京建筑律师
点击：580
《建设工程施工合同解释》第21条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。在审判实务中难以把握的问题是，如何判断另行订立的合同与备案的中标合同构成...
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在备案合同之外，当事人又签订实质性内容不同的合同且未备案，是
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:10:26
来源：南京建筑律师
点击：650
《建设工程施工合同解释》第21条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。该规定在适用中，就如何界定实质性内容成为最大的疑难点。 对此，我们认为，可...
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对建设工程“黑白合同”如何进行认定与处理？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:11:30
来源：南京建筑律师
点击：604
南京建筑工程律师解读黑白合同的认定，并给出了实务中解决该问题的思路。...
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黑白合同的认定和处理的新发展
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:48:15
来源：南京建筑律师
点击：384
作为《解释》的起草人之一，最高人民法院民一庭的冯小光审判长在《适用（解释）应当处理好的几个问题》一文中认为，认定黑合同时应当把握以下几点：一是施工合同的特性决定了所有的施工合同都需要细化和变更后才能履行，通过招投标形式签订的施工合同也不例...
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黑白合同的处理
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:48:41
来源：南京建筑律师
点击：378
《招标投标法》第46条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效...
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如何准确认定和处理黑白合同？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:49:03
来源：南京建筑律师
点击：455
黑白合同是建筑市场上比较普遍的现象，也是这个行业的潜规则之一。为了规避相关部门的监管，建设单位表面上和建筑企业签订一份合理的施工造价合同（白合同），背地里却在压低价格后与建筑企业另签一份合同（黑合同）。 黑白合同现象之所以大量产生，主要是基...
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黑白合同的概念及认定
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 12:50:15
来源：南京建筑律师
点击：448
黑白合同也称阴阳合同，就是建设单位与建筑企业之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其中一份是经过备案的合同，另一份是内容与备案合同不一致的私下协议。在形式上，建设工程黑白合同通常体现为一个是经过有关政府部门备案登记的合同，一个是未经备...
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备案合同和招标文件实质性内容不一致的，以哪个为履行依据？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:04:34
来源：南京建筑律师
点击：1007
问：有一个建设工程项目，经过招投标签订了合同并且备了案，但是备案合同和招标文件实质性内容不一致，是备案合同的效力高，还是招标文件的效力高例如：招标文件约定，建设单位在施工单位进场前，付工程款的5%，而施工合同未约定此条款，那么招标文件的这一...
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关于进度款支付的约定是“见补充合同”但补充合同没有备案，该约
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 04:04:54
来源：南京建筑律师
点击：511
问：必须招投标的工程项目，经过备案的施工合同中专用蒂款关于进度款支付的约定是见补充合同，但补充合同没有备案。请问：专用吾款中的这种关于进度款支付的约定有效吗？如果认定有效，那么如何认定未备案的补充合同的效力？ 南京建筑律师：对《司法解释》第...
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“黑白合同”普遍存在，施工企业到底如何应对？
作者：南京建筑律师
日期：2017-10-10 03:50:09
来源：南京建筑律师
点击：564
问：黑白合同普遍存在，施工企业到底如何应对？施工企业可不可以先签下白合同．然后在夸同履行过程中履行黑合同？产生纠纷怎幺办？ 南京建筑律师：《司法解释》第21条就建筑市场大量存在的黑白合同的处理作了规定。根据（最高人民法院关于建设工程施工合同司...
